*
cp AGG “thăng hoa” gần 44.000 đồng/cổ phiếu, gồm còn hấp dẫn?
(ĐTCK) bất ngờ xanh dũng mạnh và cải tiến vượt bậc lên vùng gần 44.000 đồng/cổ phiếu, cp AGG của CTCP Đầu tư và cải cách và phát triển bất hễ sản An Gia ghi dìm mức tăng mang đến 53% từ đầu năm đến nay. Với mức ngân sách này, liệu AGG có còn hấp dẫn ?

Hơn một năm niêm yết, giá cổ phiếu tăng 75%

Nhìn lại lịch sử giao dịch cp AGG trong giai đoạn này cho thấy, bức tranh phổ biến là uptrend và không xẩy ra tác cồn quá to gan lớn mật bởi các phiên chao hòn đảo của thị trường. Thậm chí, tất cả nhóm nhà đầu tư chi tiêu theo dõi cp AGG còn cho rằng: “AGG đặc biệt lội ngược dòng khi thị phần có rung nhấp lên xuống mạnh. Giá cổ phiếu được giữ lại khá xuất sắc ở vùng 41.000 - 42.000 đồng”. Các nhà đầu tư chi tiêu này tỏ ra rất vui vẻ và bao gồm phần bất ngờ khi AGG tất cả sự cải tiến vượt bậc trên mức 43.000 đồng/cổ phiếu trong 2 phiên đầu tuần.

Với mức ngân sách trên, PE trailing (trượt 4 quý ngay sát nhất) khoảng tầm 8,7 lần, (EPS năm 2020 là 5.027 đồng), đấy là mức rẻ so với các doanh nghiệp thuộc ngành, thường có P/E từ bỏ 12 - 14 lần.

Vấn đề này cũng rất được cổ đông vướng mắc trong ĐHCĐ thường niên 2021 vừa qua, rằng giá cp AGG tất cả đang cao? lãnh đạo doanh nghiệp mang đến rằng, nếu đo lường và thống kê theo PE ngang các doanh nghiệp thuộc ngành và vận tốc tăng trưởng AGG bảo đảm an toàn ít tốt nhất 20%, thì thị giá tương xứng khoảng 60.000 - 80.000 đồng/cổ phiếu. Sau phân chia cổ tức, tạo ra cổ phiếu, giá kiểm soát và điều chỉnh về 30.000 - 40.000 đồng/cổ phiếu – vẫn luôn là mức hấp dẫn.

Trong toàn cảnh tiềm năng về quỹ khu đất được không ngừng mở rộng khi thị phần bất động sản phục hồi sau đại dịch, new đây, CTCP thị trường chứng khoán MB (MBS) nâng giá phương châm AGG từ bỏ 43.300 đồng lên 60.500 đồng/cổ phiếu. Giá mục tiêu được khẳng định dựa trên phương thức RNAV.

Bạn đang xem: Lịch sử giá cổ phiếu agg

Các luận điểm chi tiêu chính được MBS giới thiệu bao gồm, vận động M&A mở rộng quỹ khu đất vẫn ra mắt tích cực; mua quỹ đất tại khoanh vùng TP.HCM tiềm năng; duy trì đòn bẩy thấp dựa vào khả năng bán sản phẩm tốt, chiếc tiền dự án được đảm bảo. Và kỳ vọng năm 2021, AGG vẫn đạt được lợi nhuận 3.426 tỷ đồng, lợi tức đầu tư sau thuế 500 tỷ đồng – đó cũng là con số kế hoạch đã được ĐHCĐ 2021 AGG thông qua.

Nếu ngừng kế hoạch này, MBS ước tính EPS forward năm 2021 là 3.882 đồng (đã tính planer tăng vốn 1:1 và chia cổ tức 10% bằng cổ phiếu).

Năm 2021, kế hoạch lãi 500 tỷ việt nam đồng có khả thi?

Báo cáo tài chính kiểm toán 2020 của AGG đến thấy, nợ vay thời gian ngắn và lâu dài tổng là 2.400 tỷ đồng, tương đương vốn công ty sở hữu, đòn bẩy tại mức 1,1 theo MBS là nút an toàn.

Đáng chú ý, AGG đang có số tiền khách hàng trả trước đạt hơn 2.553 tỷ (chiếm 26% tổng tài sản) – cho thấy thêm tiến độ bán hàng của AGG khá tốt và là của để dành của AGG cho trong năm này và các năm sau.

Theo kế hoạch, năm 2021, AGG sẽ chuyển nhượng bàn giao nốt dự án River Panorama và một trong những phần dự án Sky 89, The Sóng. Hai dự án công trình này hiện tại đã phân phối 90-100% với sẽ chuyển nhượng bàn giao vào thời điểm cuối năm 2021 và đầu xuân năm mới 2022.

Xem thêm: Cách Xem Ai Đang Dùng Wifi Trên Điện Thoại, Phát Hiện Người Dùng Trộm Wifi Trên Android

Chỉ đạo AGG đến biết, kế hoạch sale năm 2021 khá vững chắc chắn, dựa trên quy trình bàn giao các dự án này.

Đối với các dự án gối đầu, AGG đang cho ra mắt giỏ sản phẩm mới các dự án Westgate tại Bình Chánh, dự án The Standard tại Bình Dương. Quanh đó ra, dự án The Signal đã chấm dứt phần hầm móng, dự kiến giới thiệu thị trường trong tháng 6/2021 (có thể sẽ phân phối thêm 600 thành phầm từ dự án này). Đồng thời, cuối năm 2021, AGG cũng sẽ ra mắt dự án The Gió bài bản 3ha trên Bình Dương, mong tính hỗ trợ ra thị trường khoảng 3.000 căn hộ.

Hiện tại, AGG đang tập trung cải cách và phát triển dự án nhà tại vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu được yêu cầu nhà sinh hoạt thực trên thị phần bất hễ sản. Vày đó, nguồn cung cấp sản phẩm của chúng ta luôn được quý khách đón nhận. Lân cận đó, chất lượng sản phẩm cao cấp giúp AGG có giá chào bán cao hơn từ 15 - 20% quý giá so với các dự án thuộc cùng phân khúc.

Sắp gồm thêm 50 ha quỹ khu đất ở Bình Dương

Xét về quỹ đất, tại TP.HCM, AGG đang cài đặt gần 27 ha ở quanh vùng Bình Chánh, hơn 5 ha ở khoanh vùng quận 7, trong số đó dự án Westgate của AGG tại h. Bình chánh hiện tại đang bán khoảng chừng hơn 1.000 căn trong thời hạn 2020, cho biết thêm tiềm năng bự từ khu vực này.

An Gia từng ra mắt mỗi năm dành 3.000 - 5.000 tỷ việt nam đồng để mua quỹ đất là để phục vụ cho 3 năm tiếp theo. Theo đó, hoạt động M&A mở rộng quỹ đất diễn ra hơi tích cực. Mới đây, AGG đến biết, doanh nghiệp đang đi tới quá trình cuối cùng để mua lại quỹ đất 50 ha trên Bình Dương, rất có thể giúp Doanh thu, lợi nhuận AGG chợt biến vào tương lai, rất có thể tăng cho 30 - 35%, so với kế hoạch tăng trưởng 20 - 25% mỗi năm.

Đặc biệt, AGG cũng mới vừa trả tất việc chuyển nhượng dự án của dăm bảy Bảy về thương hiệu An Gia. Theo lãnh đạo An Gia, quỹ khu đất này siêu tiềm năng, hoàn thiện pháp luật thì rất có thể có 7.000 - 8.000 thành phầm gồm căn hộ, shophouse, nhà phố phải chăng tầng. Doanh nghiệp đang lập quy hoạch 1/2000, dự loài kiến đưa sản phẩm ra thị phần nửa đầu xuân năm mới 2022. Đây là dự án trọng điểm và ước tính đưa về lợi nhuận 4.000 tỷ đồng.

Với chiến lược cách tân và phát triển thận trọng, AGG luôn luôn tiềm kiếm các quỹ đất đã hoàn thành xong thủ tục pháp lý từ đó giúp AGG dễ dãi trong việc tìm và đào bới kiếm nguồn vốn đầu tư chi tiêu cũng như lập cập triển khai kiến tạo dự án.